ダイアパレス栗林第2

香川県高松市栗林町二丁目
高徳線 / 栗林駅徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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9階 / 63.49㎡の場合

相場

395

741

1,086

1,431

AI査定結果

推定相場価格

913万円

14.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

741万円〜1,086万円

11.7万円/㎡〜17.1万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.09万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2026年1月14日

ダイアパレス栗林第2

850万円（13.4万円/㎡）/ 9階 / 63.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/19	850万円	13.4万円	9階	63.49㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は12.66万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/19	ダイアパレス栗林第2 高松市栗林町二丁目	栗林駅5分	850万円	13.4万円	63.49㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1986年	29戸	SRC
2024/03/03	サン新北シーサイドマンション高松市新北町	昭和町駅20分	680万円	10.5万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1987年	15戸	RC
2024/06/11	アルファステイツ茜町高松市茜町	昭和町駅13分	870万円	12.4万円	70.02㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1990年	38戸	RC
2024/12/03	ダイアパレス西宝町高松市西宝町一丁目	昭和町駅8分	990万円	15.4万円	64.26㎡	2LDK	9階 / 12階建	南	1984年	29戸	SRC
2025/10/17	フェリスコート西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅8分	890万円	13.7万円	65.18㎡	2LDK+S	14階 / 14階建	南	1990年	52戸	SRC
2025/11/17	サーパス浜の町高松市浜ノ町	高松駅7分	980万円	14.4万円	68.15㎡	2LDK+S	3階 / 9階建	南	1985年	45戸	SRC
2023/10/13	ディアハイム宮脇高松市宮脇町一丁目	昭和町駅10分	930万円	12.0万円	77.53㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1988年	32戸	SRC
2025/12/12	コルソ番町高松市番町三丁目	昭和町駅10分	1,170万円	16.6万円	70.55㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1982年	42戸	SRC
2025/02/03	労住協第25ビル1号棟高松市兵庫町	高松駅8分	1,099万円	14.7万円	74.51㎡	2LDK	5階 / 10階建	東	1981年	58戸	鉄骨造
2024/11/15	玉藻公園ハイツ高松市北浜町	片原町駅7分	600万円	12.2万円	49.27㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1986年	52戸	SRC
2024/01/26	コルソグロワール天神前高松市天神前	瓦町駅11分	1,000万円	12.8万円	78.38㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1988年	18戸	RC
2023/11/25	ダイアパレス中新町第3 高松市中新町	瓦町駅10分	550万円	10.9万円	50.4㎡	3K	8階 / 8階建	南	1988年	20戸	RC
2025/04/22	ダイアパレス中新町第2 高松市中新町	瓦町駅8分	780万円	15.4万円	50.55㎡	2LDK	5階 / 8階建	東	1987年	38戸	RC
2024/03/05	マリオン室山城址高松市西ハゼ町	三条駅19分	660万円	10.8万円	61.14㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1991年	42戸	RC
2024/04/22	ダイアパレス南瓦町高松市観光通一丁目	瓦町駅5分	730万円	13.5万円	54.02㎡	3DK	9階 / 13階建	南	1988年	1戸	SRC
2026/01/09	サンハイツ成合高松市成合町	円座駅23分	800万円	12.9万円	62.07㎡	2DK+S	2階 / 8階建	東	1991年	27戸	RC
2025/02/08	ダイアパレス築地高松市築地町	今橋駅4分	800万円	15.6万円	51.41㎡	2DK	4階 / 13階建	南	1990年	1戸	SRC
2024/09/17	朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目	瓦町駅3分	590万円	11.0万円	53.51㎡	2DK	10階 / 10階建	西	1991年	1戸	SRC
2025/10/23	ダイアパレス塩上高松市塩上町二丁目	瓦町駅5分	1,080万円	16.2万円	66.68㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1986年	1戸	SRC
2024/12/09	ダイアパレスパークサイド栗林高松市栗林町一丁目	栗林公園駅9分	680万円	13.6万円	50.07㎡	2LDK	4階 / 9階建	南西	1991年	1戸	SRC
2025/08/25	マリオン栗林公園高松市東ハゼ町	三条駅13分	690万円	11.6万円	59.4㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1989年	54戸	SRC
2025/01/21	ダイアパレス桜町高松市桜町一丁目	栗林駅3分	690万円	11.5万円	60.12㎡	3DK	7階 / 8階建	南	1985年	1戸	RC
2025/12/26	ダイアパレス栗林高松市花ノ宮町一丁目	栗林公園駅8分	520万円	10.7万円	48.6㎡	1LDK	3階 / 7階建	南西	1985年	25戸	RC
2026/01/09	マリオンスーイング高松市観光町	花園駅4分	800万円	10.3万円	77.49㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1988年	60戸	SRC
2025/03/27	朝日プラザ高松多賀町高松市多賀町三丁目	松島二丁目駅8分	620万円	10.9万円	56.97㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1988年	26戸	RC
2024/10/12	ダイアパレス太田高松市太田上町	太田駅9分	690万円	13.8万円	50.02㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1990年	41戸	RC
2023/08/26	ビッグワン屋島高松市屋島中町	琴電屋島駅1分	880万円	11.3万円	77.54㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1988年	11戸	RC
2024/07/10	サーパス古高松高松市高松町	古高松駅1分	800万円	11.4万円	70.01㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	1990年	42戸	SRC
2024/10/04	プレジデント屋島高松市高松町	屋島駅2分	790万円	10.1万円	78㎡	4DK	2階 / 6階建	南	1990年	47戸	RC
2023/08/26	エメラルドマンション八栗高松市牟礼町大町	讃岐牟礼駅2分	750万円	11.0万円	68.46㎡	3LDK	4階 / 5階建	東	1991年	38戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.2%下落、高松市では27.2%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

香川県

11.2万円/㎡

前年比-27.2%

高松市

11.2万円/㎡

前年比-27.2%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス栗林第2
所在地	香川県高松市栗林町二丁目
交通	高徳線栗林駅徒歩5分
築年月	1986年
階数	9階建
総戸数	29戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス栗林第2

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